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长沙400多业主将毛坯房租给一公司,却莫名“被”贷款,涉及金额1000多万
2018-10-12 14:46:50

 长沙御溪国际地下车库往日车位一直宽松,但是国庆长假后这两天停车数量大幅增加,车位高度紧张。这么多人来这里是干啥呢?

原来这些新增的车主下车后直奔大楼15层湖南咖啡猫网络科技有限公司,为自己“被”成为网络贷款用户讨要说法。 

业主心塞:莫名其妙欠下租约贷

《信息服务授权书》

《房乐分用户服务合同》

《租金年付保理服务合同》

《房乐分融资服务合同》

《融资合同条款》

《托管/租赁合同补充协议》

《借款合同》

这些合同涉及的主体包括:P2P散户、宜贷网、天宸汇力、房乐分、咖啡猫科技等。 

有人总结这是“连环套”合同 

首先通过《借款合同》把钱借出来。再通过《房乐分融资服务合同》,把钱打到天宸汇力。接着通过《保理合同》把钱打一部分给业主(充房租)。其他的通过《委托协议》打给湖南良文装饰工程有限公司。

好大一盘棋!

记者日前采访湖南良文装饰工程有限公司法人廖兴伟时获悉,他与咖啡猫科技法人张争利系夫妻关系,同时也是咖啡猫的实际负责人。廖兴伟承认,这种“被”贷款的业主,长沙地区超过400户(其中200多套已装修完毕),涉及金额1000多万元。

公司认错:做出了一些不当举措

9月29日,咖啡猫科技放长假的第一天,在办公室门上贴出一份“致歉声明”,称“由于识人不明,致使工作开展中,出现了不少问题并在此过程中做出了一些不当举措……”对于业主最为关心的返租、返押金等问题,则表示“确实由于资金周转问题,不得不失信于您……没办法给您准确的解决时间……”

三十出头的廖兴伟,之前从事过家装设计、精装修等业务,2014年开始创办“咖啡猫公寓”这个品牌,是长沙地区从事长租公寓最早的一批企业。近两年,随着民宿兴起,长租公寓也被业界看好。为迅速占领市场,从去年下半年起,咖啡猫科技开始迅速扩张。为解决扩张中碰到的资金短缺问题,从去年9月开始与天宸汇力开始合作,成为天宸汇力在湖南的第一个客户。

对于这次事件的爆发,廖兴伟解释,主要由于受政策影响,天宸汇力的融资合作方房乐分平台无法提供足够资金,使得天宸汇力原来承诺的投入工程款不到位,从而出现了资金链断裂的问题。

最新进展:少部分业主已解除合同

天宸汇力工作人员前日上午从成都赶到长沙,开始登记部分业主的债权关系,并承诺只要业主归还自己账户所收到的钱,然后三方解除合同,将在10天后以邮件通知形式告知业主解约结果。

廖兴伟接受记者采访时辩解,他们也是受害者,对合同中的“连环套”也不知情;他同时承诺,只要业主愿意,可以签订三方解除合同声明,并在合同中注明网上贷款与业主个人无关,由他们来承担所有损失和责任。

而绝大部分业主不认可这种处理方式!

业主要求解除合同方要包括宜贷网等才可以,否则,由于电子借款合同的借贷双方是P2P平台的投资散户和业主,即便业主自己掏钱偿还本金给天宸汇力后,宜贷网P2P平台投资散户没收到钱仍然可以将业主告上法庭,一旦咖啡猫科技出现经营问题,风险便全部转嫁给业主了。

截至前日下午,已有三十多户业主签订了三方解除合同书,部分业主则准备通过诉讼维权。