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长沙旺德府凯悦国际开发商虚假宣传,收取高额停车费
datongrenmin 发表于 2017-01-03 09:36:44 『标签:消费维权 长沙->长沙县 土地房产
  ↓律师回复(1)
  2016年6月,我在星沙汽配城旺德府凯悦国际购买了一套精装修的住宅。元月份,到了要交房的日子,开发商却一纸公告,告知业主每月需缴纳高达600元的停车费。这个价格让很多业主都承受不起,且明显高于长沙市300元每月的停车标准。

  据悉,旺德府开发商在销售此楼盘时,就存在虚假宣传,说会修建地下通道或天桥至对面世界之窗公交站,但时至今天,天桥通道没有一样修建好。而且,开发商在交房前自拟的先交房再验房的霸王条款,更是让很多业主叫苦不迭,有些12月初交了房的一期业主,房子质量问题到至今仍然没得到整改。
颜忠军律师:住宅小区停车服务收费问题
     根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[2014]2755号)“住宅小区停车服务”收费已放开,实施市场调节价。
    国家在放开服务价格的同时也要求经营者不得“利用优势地位,强制服务、强制收费,或只收费不服务、少服务多收费”,并要求各级价格主管部门加强对有关服务市场价格行为的监管,维护正常市场价格秩序,保持价格水平基本稳定。
    住宅小区停车服务价格放开后,也并不是物业公司(开发商)单方面决定价格,根据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》之规定,已成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由业主大会或业主代表大会决定,未成立业主委员会的住宅小区停车服务收费由停车服务管理方与入住业主参照本办法协商决定或在物业合同中约定。

   


颜忠军,湖南环海律师事务所(省司法厅直属所)律师。执业证号:18002002111726
擅长领域:婚姻纠纷、劳动争议、经济纠纷、法律顾问、行政诉讼、刑事辩护
咨询电话:13017183654(微信同号,欢迎添加)电子邮箱:Yan78417099@163.com
单位地址:长沙市湘江大道208号欧陆经典大厦A座25楼

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