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郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费
有苦难言, 发表于 2017-01-06 14:20:10 『标签:消费维权 郴州->嘉禾县 土地房产
  ↓律师回复(1)  ↓相关评论(10)
  延迟交房不赔偿还要强迫交物业费。本应该2015年6月30号交房,可直今未能合法交房,但又强制要交物业费,不交就不准电入户。请有关部门管事!

尹兰英律师:物业费从交房以后由业主承担
    一、前期物业服务:
    业主入住之前,开发商选择物业公司进场,物业公司根据自己提供的服务内容和相关协议,和开发商之间约定物业服务费用的收取方式和标准。
    二、业主从收房之后开始缴物业费:
    在开发商交房之前,则该房屋的所有管理、服务,都是由开发商来负责,业主对于该房屋没有占用使用管理的权利,也没有义务缴纳物业费。
   开发商交付房屋之后,即该房屋的安全、卫生、使用服务等,全部由业主负责对接,则业主有义务缴纳物业费。
    具体的交房时间如何确定,不同的购房合同有不同的约定,有的以业主签收为准,有的以开发商的书面通知为准,具体根据买房合同来确定交房时间。



尹兰英,女,湖南邵阳人,湖南英萃律师事务所专职律师。
湖南大学法学院法学本科和法律硕士,先后从事报社记者、编辑与大学教师等工作。
本人擅长的法律服务领域包括婚姻家庭、人身损害赔偿、劳动争议、常年法律顾问等。
执业理念:专业、开放、分享、同行。
办公地点:长沙市岳麓区枫林三路569号梅溪湖国际酒店四楼401室。
联系电话:0731-88239933 13739059433。
2017-01-08 16:12:05
时刻网友1483689389837:回复:郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费 第1楼
这小区建好了吗,
2017-01-06 15:57:06

网友20170106161223:······ 第2楼
延迟交房是他们的错,但是交物业费是业主的义务。
2017-01-06 16:12:23

时刻网友1483690442688:回复:郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费 第3楼
按规定应该是验收合格后才能交房,正式交房才交物业费,现在没正式交房,那没理由收物业费。
2017-01-06 16:14:39

时刻网友1483889732306:回复:郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费 第4楼
根据《郴州市物价局郴州市房产管理局关于贯彻落实湖南省物业服务收费管理办法的通知》规定,业主大会成立前通过招投标方式确定的住宅前期物业服务其收费标准由建设单位和物业服务企业在市定基准价格范围内通过招投标的方式予以确定,并在物价部门备案。
2017-01-08 23:36:18

时刻网友1483936296265:回复:郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费 第5楼
根据《郴州市物价局郴州市房产管理局关于贯彻落实湖南省物业服务收费管理办法的通知》规定,业主大会成立前通过招投标方式确定的住宅前期物业服务其收费标准由建设单位和物业服务企业在市定基准价格范围内通过招投标的方式予以确定。
2017-01-09 12:32:24

时刻网友1483936796466:回复:郴州嘉禾县皇庭花园小区尚未正式交房,就要收物业费 第6楼
要看下他们收取的物业费标准是否到物价部门备案,不是他们想收多少就收多少
2017-01-09 12:40:45

201701101909:201701101909 第7楼
你们买不起,住不起。就不要在这里发痒颠疯。
2017-01-10 19:13:00

网友20170112143505:哈哈 第8楼
网友20170106161223:······ 第2楼 
延迟交房是他们的错,但是交物业费是业主的义务。 
2017-01-06 16:12:23 
 
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既然装钱眼里乐,何不从建房那会儿就开收物业管理费?
2017-01-12 14:35:05

网友20170113173708:201701101909:201701101909 第6楼 第9楼

201701101909:201701101909 第6楼
你们买不起,住不起。就不要在这里发痒颠疯。


这里是富人区?

2017-01-13 17:37:08

没正式交房,那没理由收物业费:没正式交房,那没理由收物业费. 第10楼
没正式交房,那没理由收物业费
2017-01-24 19:46:57
这是第1 - 10条评论,共有10条评论。 首页 上一页 下一页 尾页