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永州祁阳县新天地项目存在欺诈营销行为
祁阳之音 发表于 2017-12-20 12:14:37 『标签:消费维权 永州->祁阳县 土地房产
  ↓相关评论(2)
  我是祁阳县新天地第一期的准业主 ,2017年12月10日上午通过所谓的摇号进行选铺,本来是开开心心进入营销大厅的,却接下来的所发生的一切却另人十分的后悔,这里的一切一切要从2017年7月份说起,新开地7月举行营销活动办VIP卡(5万抵10万元),两个月后置业顾问天天打电话来,可在已办理VIP卡的基础上再交5万元可再优惠8888元,我随前去营销中心办理了这个升级,同时我又咨询了有关新天地项目的一些情况,比如说是什么时候开业交房?、公摊面积是多少?每平方米均价也咨询营销经理,并都得到了回应,答道:开业时间为2018年10月-12月,公摊面积1楼很少少到可以忽略不计算的地步,2-3楼公摊是30%左右,每平方米的均价为一楼4万左右,二楼2万左右,3楼1左右等,并且他们非常理直气壮的说了这个项目是祁阳县十大重点龙头项目。并拿出了县长出席开工仪式现场照片给我看(手机上),对此我就十分相信他们了,这样的信任换来却是早就准备好的欺骗,前几天我选铺所发生的一切现在想来有种被人洗脑上当的感觉,摇号进入选铺区后,里面一没有各楼层的价格在电子显示屏上显示,二没有相应的资质上墙(商品房预售许可证、建设工程规划许可证、房地产开发企业资质证书),当时连复印件也没有看到, 合同原件和复印件也没有看到,有的是里面的工作人员有二三十人,急冲冲的问你,选好了没有,要是没有选好就被别人选走了,每批只进入6人,他们这样急的让你选铺,目的就是为了打断的判断力和分析力,让你在急冲冲并没有思考的情况下,签下了荒唐的认购协议书,当大家拿到认购协议书一看价格却是天价,三天前,想去了解合同的情况时,却被告知没有签不能看合同内容,后来我从签约的业主哪里拿到合同来研读,却发现里面的条款荒唐至极,全部都是对出卖方单方面有利的内容,没有购买人的权利,什么都要按他们的定的合同条款来执行,不然就怎么违约惩罚。前三年的租金一次性扣除,还要我们交1%的市场培育金给甲方,第四-五年的租金按减出所有优惠和前三年的租金的成交价来计算,并还要交1%的培育金(这样一来每年一铺要损失1-2万元不等),开业时间无故托延到七个月后的2019年7月,这样一来我们业主就要免费租给开发商半年到一年的铺(每个铺要损失3-4万元不等),公摊面积从原来30%不到,到现的50%不到(这样一来我们一铺业主要损失15-30万元不等),每层商铺都在原来承诺过的均价上上涨了30%的均价,这是赤裸赤裸的抢客户口袋里的钱,商品房是用住的,不是用来恶意炒的,他们这种行为已经违反了中央精神,更何况这个项目是祁阳县的重点发展项目 ,为何监管如此薄弱,让无良黑心的开发商来坑杀我们这些辛苦赚钱攒钱的业主们,让他们披上了所谓的法律依据的合同,让我们业主无从讲话,态度之傲慢,行业之恶劣,让我叫天无应,叫地无门。现在我们八十户新天地业主强烈要求上级有关部门快速反应,及时处理。还我们业主们一个平静、公平、合理、正当的购铺环境。
祁阳之音:祁阳县新天地项目价格到底应由谁来定 第1楼
祁阳县新天地项目价格到底应由谁来定,不是物价局,而是开发商定的天价,你们抢个人多,我就定的高很多。这就是祁阳的购铺环境。
2017-12-27 19:24:22

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