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长沙绿地海外滩开发商涉嫌商业欺诈
yanniwei24 发表于 2018-01-26 11:46:27 『标签:消费维权 长沙->开福区 土地房产
  ↓相关评论(2)
  《致绿地海外滩开发商的一封信》

尊敬的开发商:

  之所以还冠以尊称,毕竟你目前还是我们海外滩广大业主们的售后管理方、冠名方。雅居乐地块,园林之地变高楼,全遮挡我们楼宇正前面采光和视线,我们忍了。小区内的绿化工程与原设计大大缩水,后期抽减资金投入,搞成现在苗圃似的,我们也忍了。地下车库,业界公认为全市最差的同类车库(车位窄、无地坪漆、多处常年漏雨等等)而反行道冠以高价逼迫业主们购买和接收,我们也忍了。小区内的各种户外配套设施的不足或缺失(譬如路灯、区内部分低劣的路面、健身器材、户外凳椅等等),我们也忍了。如此低配的绿化环境、配套设施以及管理服务质量,还冠以2元/平米的物业费,我们也在一直忍受着。

  但是,近期有消息流出:海外滩开发商正在推动变更原包含的商业地块为商改住房。海外滩近3200户居民集体愤怒了!这是严重侵犯3200户业主切身权益的重大事件!你们一直以来,在一切广告宣传和具体售楼过程中,都有事实文案作出的如下郑重承诺(包括每期的沙盘展示):海外滩楼盘项目包含有30万平米的商业配套,以此作为大卖点来突出其楼盘优势。正是由于此亮点客观上构成了广大业主的购房动因,才持续不断地吸引近3200户现有户主不断买入此楼盘房产。如果以上流出的消息属实,这就构成了彻头彻尾的商业欺诈。国家的《商业合同法》与《民法通则》均有相关条文:构成欺诈的合同无效(虽然你方在合同中列有出卖人具有设计后期变更的权利,此文意也仅指住宅而非配套商业,从而苍白无效;而且因为你方蓄意构成欺诈的事实在先)。3200户业主将通过各种渠道和途径来维护自己的切身权益(包括集体联名上访和到绿地总部去告状),不惜代价坚决维护此公道。此地块商改住,其实是你方缺乏战略眼光的行为,此商业地块是周边几大社区(包括新安寺社区)仍至金霞组团北半圈未来近30万人群最大的唯一商业地块,商业价值无限。好好的一手好牌为何要打成烂牌?!结合民情,敬请绿地有关领导郑重行事,不要绑起石头砸了自己的脚!
乔天心:欺诈 第1楼
欺诈业主很可恶
2018-01-26 16:23:32

回复123:回复 第2楼

网友“yanniwei24”:

  您好!您的留言已收悉。现将有关情况回复如下:

  关于您听到绿地海外滩开发商拟将商业地块修改为商改住房的消息,目前规划部门并未收到开发商提出控规修改的书面申请。

  感谢您对我们工作的支持、理解与监督!

中共开福区委办公室

  2018年2月9日


2018-02-12 09:43:48
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