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长沙天心区他城小区物业乱作为
nonokoko 发表于 2018-02-02 11:13:52 『标签:消费维权 长沙->天心区 土地房产
  ↓相关评论(21)
长沙市领导好:

  我们是天心区文源街道天鸿小区他城小区的业主,今天我们部分业主集体向您们举报以下情况,请您们及时查处。

  1、物业伪造业主签名骗取维修基金,主管部门为什么不审核把关?

  2016年湖南智远物业管理公司(以下简称物业公司)为他城时代公寓采购消防设施,走应急通道,向社区、街道物管科、天心区建设(房产)主管部门提交62万元用于消防整改的维修基金申请报告,2017年2月份就向物业公司拨付了第一批专项维修资金。

  这里,首先要问为什么要走应急通道,因为这个通道只需3—5个业主签字,不需惊动大批业主就可取而得之。这个通道是物业公司与相关部门审批人,套取维修基金的捷径。值得深思的是:就在这只要3—5个人的申请报告中,物业公司居然还违法作假。今天,我们业主已经座实:单位工程费用计算表(投标报价)上的三位业主的签字,已有两位业主公开声明表上面的名字不是本人签的。不论哪个机关领导来调查,包括纪检、法院,我们都会举证到底”。

  根据《长沙市物业专项维修资金管理办法》第二十四条规定, 由管理机构代管物业专项维修资金的,发生第二十三条规定的情形时,按照相关程序办理。这份违法造假报告至少通过了社区、街道和天心区有关监管部门。请求纪委领导要替我们做主,查实是哪些人在践踏法律、谁在玩忽职守、铤而走险地掠取我们业主的血汗钱?《长沙市物业专项维修资金管理办法》的第四十一条规定:违反本办法其他规定,相关法律、法规、规章已规定法律责任的,依法追究法律责任。这是我们业主的第一个诉求。

  2、动用62万元维修基金,为什么在三次大火灾中不起作用?

  2017年3月27日,他城B栋11楼弱电井发生火灾;2017年12月21日下午3点左右,他城B栋17楼弱电井发生火灾;2018年1月22日凌晨3点左右,他城B栋10楼弱电井发生火灾。奇怪的是消防被所谓整改后,发生三次火灾完全是被业主发现起火并及时报警,才得到及时扑灭。业主们根本就没有听到报警系统声响!特别是2018年1月22日的火灾发生在凌晨,业主们都处在深睡中,突发大火完全听不到报警声响,多亏业主侥幸发现迅速报警,才得到消防单位的及时救护。发生火灾无报警声响,楼道排烟系统无响应,整个消防系统形同虚设,试问62万元维修基金用于消防整改起到了什么作用!如果不是因为侥幸被发现则后果将不堪设想,恳求领导们帮忙查明真相,62万元维修基金到底何去何从,业主们的安全没一点保障,小区内的这个安全隐患就是一个定时炸弹,随时都可能再次爆炸,小区几千人的性命不是儿戏,几千条人命更不是蝼蚁!

  纵观各小区在动用维修基金时走应急通道只要3—5个业主签名的过程中是一个重腐败区域,从开始招标,到最后验收,可以说没有一个环节不存在腐败。我们业主认为,他城这62万元用于消防整改的维修基金也毫不列外,难以想象其中人工费就是14万多元,我们也没看到在他城从事消防施工的人员。社区有官员也对我们业主说过:“62万费用是高了一点”。言下之意就是告诉我们这是走应急通道的潜规则,要行贿肯定得高一点。 我们恳求领导,就他城动用62万元用于消防整改的维修基金的事件中,要查出是谁在偷工减料?是谁在监管?是谁在进行权钱交易?他城消防设施整改中偷工减料弄出的“豆腐渣工程”,不仅造成了我们的经济损失,更重要的是火灾差点吞噬了我们业主的生命,连生命安全都得不到保障,他城1600余业主及亲人的幸福又何从谈起?

  3、谁是物业的保护伞,竟敢在消防设施检查上作假,又长期占用、堵塞、封闭疏散通道?

  公安部62号令第26条规定:灭火器材配置及有效情况,防火巡查情况;消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;其他需要检查的内容。防火检查应当填写检查记录。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。2018年1月27日上午9点44分,我们业主首先在他城B栋20楼南边消防栓检查表上发现在2月份一栏内也全都打上了检查√,接着在20楼其他几处发现同样发现消防栓检查表上发现在2月份一栏内也全都打上了检查√,接着我们又检查了他城A、B栋4楼与5楼等楼层,除一楼外其他各楼层的消防栓检查表上发现在2月份一栏内也全都打上了检查√,违法作假毕竟心里虚,我们认为一楼是因为人来人往业主多怕被发现,所以才没敢打上检查√。

  他城小区北边一楼的疏散通道长期被搞餐饮的占用,其中犇犇烤肉店占用、堵塞、封闭疏散通道至少已达三年之久,不论天晴下雨,每天下午5点开始,一直占用、堵塞、封闭疏散通道到凌晨2点左右。

  根据2012年7月17日《公安部关于修改<消防监督检查规定>的决定》修订)根据第十八条规定: 公安机关消防机构应当按照下列时限,对举报投诉的消防安全违法行为进行实地核查:(一)对举报投诉占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为,以及擅自停用消防设施的,应当在接到举报投诉后二十四小时内进行核查。我们业主几年来不懈地向文源街道物管科、市消防部门投诉了,政法频道也曝光了几次,就是岿然不改。

  灭火器材配置及有效情况、防火巡查情况的作假检查,占用、堵塞、封闭疏散通道,这些行为都是违反消防法规规定的,也是事关居民的安全,魂系业主生命的大事,岂容作假?岂容占用?要不是有人充当物业的保护伞,怎么会出现多次投诉无效的咄咄怪事?近些年来,中国出现的各种重大的安全事故,全都是从安全措施缺失上找原因,却忘了从私有制剥削的本性找根源,忘却了从充当保护伞的老虎中找罪证。我们恳求领导,要“打虎拍蝇”不停步,继续保持反腐高压态势,为我们查出替物业公司充当保护伞的苍蝇。

  

时刻网友20180202213840:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第1楼
作为住在他城快十年的人来说。他城的电梯可以说的上是惊心动魄,没有一次上电梯不担心的,尤其怀孕怕困在电梯里,没有一个通风口,没有监控,后来孩子出生从来不敢让婆婆单独带孩子下去,就怕困在电梯里,老人家不懂那些尝试,人为父母都懂,现在应该说去年了,起火三次,那么大的动静。很多业主都不知道,如果火没有灭,多少人在梦乡中死去,谁来付这个责任。谁又付的起这个责任。物业就会动用我们的维修基金。欺负我们没有业委会。说用三个人业主的签名就可以动用维修基金,我们拿他们没办法。可是我们从两位业主那里了解到。她他们根本没有签字。这是伪造的,我们都不明白。难道没有监管部门???督,希望政府部门重视起来,不要让我们这些无辜的百姓,辛苦打工挣的钱好不容易买的房子,成为为人人不敢居住的房子,不要让我们辛苦买来的房子,住的那么不安心。我们要求不高就想平平安安的住,不动不动就起火。动不动就被困电梯里。被救上来的时候,害怕还被嘲笑。其它真不敢奢望。
2018-02-02 21:38:40

时刻网友20180202221120:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第2楼
物业太黑,服务基本为零,各种费用照收不误,赚得盆满钵满,还不费点点劲。业主是真的拿物业没点点办法。政府部门管管?呵呵
2018-02-02 22:11:20

时刻网友20180203083721:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第3楼
起火三次我完全不知道,会不会哪天在睡梦中被浓烟呛醒?想想就后怕!消防措施在哪?警报器在哪?什么破物业?坚决支持换掉!
2018-02-03 08:37:21

时刻网友20180203091603:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第4楼
作为他城资深住户和业主,深刻体会到文章中的痛点,物业的遇事不作为,混乱的管理,以及安防的豆腐渣设备给业主们带来的不安心和恐慌。确实应该有相关部门予以重视,以前是投诉无门,现在终于有了希望。肯请政府能将这份希望的星星之火汇聚,点亮他城,使之乱象得以解决。
2018-02-03 09:16:04

Bazinga:长沙天心区他城小区物业乱作为 第5楼
他城小区消防设施在多次火灾里未起到任何作用
物业常年无作为,无视业主生命安全
请相关部门重视,坚决整治!
2018-02-03 09:57:04

时刻网友20180203101644:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第6楼
可恶的物业!拿百姓生命赚钱!该死!
2018-02-03 10:16:45

时刻网友20180203123052:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第7楼
10年黑物业,只管收钱不做事,至千家业主生命安全于不顾
2018-02-03 12:30:52

huzhiyu676994:有关部门要来管一管他城的脏乱差! 第8楼
他城的问题不是一日两日了,脏乱差是常态,还经常起火、死人、电梯长期故障不进行修理。用水电卡那些以欠缴物业费表达不满的业主。等等!
2018-02-05 09:32:14

181****9129:长沙天心区他城小区物业乱作为 第9楼
他城公寓物业不作为:1、电梯基本上属于要么停运,要么在电梯里乘坐的时候突然停下来,并未见物业有着手处理相关问题,罔顾业主的人身安全;2、消防问题,连续三次着火原因不明,且未见物业有开展起火原因排查,业主时刻提心吊胆的生活在这个小区;    小区环境脏乱差,作为业主,这里是我们的家园,物业收取物业费、停车费、电梯里的广告费,却不见有为我们业主做任何实质性的事情,实质性的去改变任何的一个问题,环境问题尚可忍受,可人身安全实为重中之重!请红网栏目重视小居民的人身财产安全问题!谢谢!
2018-02-05 10:01:59

时刻网友20180205111030:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第10楼
我在他城住了两年 第一映像 就是物业差 电梯就经常坏  环境卫生很差 楼梯 电梯 过道 很脏 垃圾处理不及时 有难闻的气味   没有门禁 住的很杂  每次要把物业费交了 才肯交水电   短短的大半年 起火都不是一两次的 
2018-02-05 11:10:30

时刻网友20180203083721:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第11楼
他城最可耻的是:不交物业费也不行,超期不交物业费,被他们垄断的代交水费电费就不帮你充!
2018-02-06 10:31:18

时刻网友20180206103801:回复:长沙天心区他城小区物??乱作为 第12楼
他城公寓物业严重不作为,电梯严重不合格,环境卫生差,特别是消防问题严重!一年连续3起起火事故,头一次还动用了62万维修基金做消防整改,62万维修基金走的是应急通道,只需要3名业主签名,然而这3名业主中已有两位站出来指证并非自己所签,可想而知签名有存在作假行为!更严重的是62万维修基金消防整改后居然连续2起起火事故,62万的消防整改却在每次的起火事故中未取到相应的作用,两次都是被侥幸发现及时报警,如果不是侥幸发现后果将不堪设想,求政府有关部门为我们集体业主做主
2018-02-06 10:38:01

时刻网友20180206144427:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第13楼
国家为我们构建的和谐社会如此美好,为什么他城却是这般黑暗!我们只是希望我们的家园安全环境好一点。十年了,真的好难!
2018-02-06 14:44:28

时刻网友20180207110501:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第14楼
他城的管理感觉一直不是很到位,不知道是不是物业公司的不作为
2018-02-07 11:06:25

时刻网友20180207152356:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第15楼
没有住在他城的人们,你们无法想象我们现在的恐惧:出门怕“砸”出门高空抛物砸,外挂空调砸!妈妈抱着孩子在楼下玩,高空垃圾“啪”的一声直接砸在脚下!有多恐怖你们明白吗?物业没有安装摄像头,屡屡砸人砸车事件不了了之!
       进门怕“掉”,电梯不是停运掉就是直接往下掉!电梯钢丝断掉被关在电梯里面喊救命的体会你们有过吗?
       住家怕被“烧”!一年弱电井起火三次,一个月连起火两次,还有一次认为楼道纵火!半夜三更接到朋友电话后,一家老小火中逃生!物业一个通知都没有!多少人不知情!
     他城住户密集,一层楼互通,如果低楼层大面积起火,高楼层根本没法逃!几千条生命,有没有人来救救我们?
     他城就是“火城”!至于脏乱差、偷盗事件频发就更不用说了!单元门门禁根本没有!眼看着快过年了,不知道回老家后再来长沙,他城会不会烧为灰烬?还是被洗劫一空呢?(几天前九楼整楼还被水淹!)
    几千条生命恳请政府一定要重视!不要亡羊补牢!
2018-02-07 15:23:57

时刻网友20180207152807:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第16楼
入住这里面 物业不作为 电梯坏 楼道黑 环境差 狗屎多 消防问题 一年几次弱电井起火  政府一定要重视
2018-02-07 15:28:08

时刻网友20180207154051:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第17楼
什么鬼物业,还有没有人管了?
2018-02-07 15:40:52

时刻网友20180208113339:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第18楼
智远物业完全不履行职责,有大人物做保护伞,整个就一流氓团伙,1600多户,4000多人的生活被智远物业时刻剥削,欺压。和旧社会的地主一样。民不聊生,举报无门。
2018-02-08 11:33:39

时刻网友20180208113339:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第19楼
黑物业,保护伞太强大,为所欲为,只手遮天。5000多人成为剥削对象。
2018-02-09 21:09:36

时刻网友20180208113339:回复:长沙天心区他城小区物业乱作为 第20楼
一年五次起火了!挣钱真的可以草菅人命吗?
2018-02-13 13:01:22
这是第1 - 20条评论,共有21条评论。 首页 上一页 下一页 尾页