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长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场
铮铮铁汉 发表于 2018-04-23 20:50:26 『标签:消费维权 长沙->天心区 其它
  ↓相关评论(46)

近来,万科物业进场及小区物业费将由1.6元/㎡涨至1.9元/㎡(上涨幅度达18.75%)的消息将小区搅得人心惶惶。作为小区的主人,我们能否依法依规主张自己的权利?

以下简述业委会在擅自上调物业费及引进万科进场中违法违规情况:

一、业委会无视法律法规,无视党和政府的领导,手握权力,一手遮天,自行非法选聘两家物业公司(二选一的做法)。实乃擅自做主,绑架民意。在未召开业主大会,未得到合法程序的情况下,业委会自己招标了两家物业公司,万科物业为其中之一,文源街道和社区于2017年11月18日发布公告对业委会的违法行为进行否定,明确表示对招标结果不予认可。但业委会成员置法律法规不顾,竟然在2018年3月3日发起第二轮投票。

二、业委会多次对外宣称,投票选举结果经过公证。请问是哪家公证处?有无具备法律效力的公证公示?业主将保留对公证处公证结果质询的权利。

三、万科进场,物业费上调的依据是什么?作为业主,对于物业费的涨价并非一味反对,但是希望程序必须合法、公开、让人信服。如为一己私利,置广大业主利益不顾,全体业主概不答应,绝不容忍!

四、在投票过程中各种违规更是屡见不鲜,电话投票、委托投票,忽悠不明真相业主投票等违规行为不胜枚举。试问,这样的投票能代表大多数业主的利益吗?

以上情况必须引起政府主管部门的重视,认清非法业委会的错误和危害,维护我们的合法权益不受侵害,切实维护小区业主共同利益,以共建美好家园。

小区是我家,我们对于业委会颠倒黑白、混淆视听、擅自做主、绑架民意,对问题避重就轻的做法深感气愤!为此,我们将积极捍卫及主张自己的权利,我们:

强烈反对物业费提高至1.9元/㎡。

强烈反对万科物业进场!

正义联盟:业委会没有擅自,决定是广大业主投票决定的 第1楼
此帖瞎说!

明明先是20%业主提出要换掉这个非法转包进来的垃圾物业-彩虹物业,然后业委会组织了两轮投票,第一轮是决定是否要换,第二轮是决定选谁。所有的决定都是广大业主共同做出的决定,根本不是此帖说的“业委会擅自”。而且候选人里面有要涨价的,也有不涨价的,最终选择万科是众望所归的结果。

2018-04-26 11:10:53

雨儿:北方物业别再搞事情了,请让彩虹物业安静退场吧! 第2楼
彩虹物业为了自救,就从北方物业请了救兵,拉了几十个危机公关成员到小区搞事情,我说你一没参加投标,二没跟我们有任何形式的前期物业合同,拜托你们不要再在小区搅局了,请让彩虹物业安静的退场吧。你这样搅局,只会让整个彩虹都小区的业主厌恶北方物业!

2018-04-26 11:19:08

cdchd:发帖的是彩虹物业公司的,完全颠倒黑白 第3楼
这个发帖的是彩虹物业公司的,其内容完全颠倒黑白。

想知道业委会是如何开展工作的,可以关注一下:长大彩虹都业主大会公众号CDCHD2012

我们的业委会所有工作流程公开透明,获得广大业主的拥护和支持,岂容你这样的跳梁小丑在此造谣生事!

2018-04-26 11:28:56

干花玫瑰:发帖子的人太不要脸哒 第4楼
发帖子的人太不要脸哒
2018-04-26 11:48:42

时刻网友20180426122346:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第5楼
小区1000多户业主,超过一半以上的投票同意聘用万科物业,怎么就变成非法的了?是不是损害了某些既得利益者的利益?现在的彩虹物业根本没有和业主签订服务合同,是原开发商高管成立的私人企业,是在广大业主不知情得情况下非法引入,小区多年来的公共收益不向广大业主公示收支情况,不配合审计。小区路面塌陷,半年多不维修,小区环境卫生,夜晚照明问题,小区监控视频,门禁,多个问题不予整改,我就想问问,这些维护彩虹物业的车主,你扪心自问一下,你说的话对得起自己的良心吗?如果你有的话
2018-04-26 12:23:48

wkw1988:物业戏真多 第6楼
麻烦物业不要假装业主在这里发帖了,丢人不
2018-04-26 12:39:26

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第7楼
胡说八道。20%业主提出要选聘新物业的提议,业委会依法组织了两次业委会投票分别通过了要选新物业,要选万科为新物业。你彩虹物业买了标书就自己放弃参加竞争。还以送米送油,给核心反对派免三年物业费的方式诱惑个别业主站出来反对业委会,反对万科,是问:这样的你有什么权利代表别人,有授权委托书吗?
2018-04-26 13:05:37

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第8楼
业委会所有流程,步骤都是合法合规的,不是你等到处散布谣言就能推倒。
2018-04-26 13:06:41

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第9楼
瞎扯蛋的帖子
2018-04-26 13:38:27

空投王子:维护公义,打倒黑恶势力 第10楼
前期物业为非法物业,并没有签订物业合同,都市频道、政法频道多次报道,物业公司非法改造小区出入口,并没有征得业主同意,去年国庆物业保安还打了业主。

这些发帖的业主,都是开发商、物业的相关利益体,昧着良心诬告业委会,就为了长大开发商许诺的利益。大家看图片就知道了。

2018-04-26 14:01:00

wkw1988:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第11楼
请问楼主是物业员工还是长大员工还是长大的亲戚啊?您的发言一点都不像个业主!如果您是业主就不会看不到物业乃非法转包,看不到物业侵吞业主公共收益,看不到物业旗下保安素质低下殴打业主,看不到物业管理混乱,安保形同虚设,看不到物业服务水平低下,只会收钱!麻烦楼主不要造谣了,还把街道拉下水给自己背书,脸真够大的!
2018-04-26 22:06:05

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第12楼
我明明白白的告诉你,彩虹物业,你自己进入的程序就是非法的,根本没有经过招标,你是从我们的前期物业那里花钱盘了我们小区的。现在我们广大业主已经在业委会的英明组织下,选聘了万科物业。你就不要再到处煽动作妖,还小区太平吧。
2018-04-26 22:21:44

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第13楼
我自己投票选择了万科,1.9元的万科物业,我觉得性价比很高,所以请别又让业委会背锅,他们没有擅自,更没有强迫我。
2018-04-26 22:48:50

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第14楼
候选企业里面不有一家新富兴不涨价的吗?那家公司也挺不错的,要不是彩虹物业从中作梗,天天造谣诬蔑那家公司这不好那不好,没准选新富兴的也会很多。我也是看了群里那些负面消息,天天吵,所以我心一横,算哒选万科,全国一流企业要是再不好,我也只能认了。总之选贵的,不是因为业委会,是因为你,彩虹物业害的。
2018-04-26 22:54:38

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第15楼
换谁都成,只要不是现在这个垃圾物业-彩虹物业。非得等六月三日吗?能不能让他们快点滚蛋?还有那个幕后黑手--北方物业,也赶紧滚蛋。
2018-04-26 23:00:45

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第16楼
我也是选的万科。
2018-04-26 23:08:54

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第17楼
看标题就知道出自什么人之手了。我想起前段时间小区到处贴满大字报的那天,我问物业谁贴的,他们说不知道,但是大字报的内容竟然是物业公司的承诺,这么蹩脚的谎言就不要再说了吧。
2018-04-26 23:18:55

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第18楼
我选的是万科,业委会也没有强迫我。
2018-04-26 23:25:27

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第19楼
我以前租的房子是万科物业,真心感觉好,感谢业委会让我自己买的房子能享受万科物业的服务。
2018-04-26 23:37:28

雨儿:回复:长沙彩虹都业委会擅自上调物业费、引进万科进场 第20楼
我投了万科。现在满心欢喜,并没有人心惶惶。
2018-04-27 00:11:15
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