百姓呼声 | 消费维权 | 问政湖南 | 市州直达(长沙-株洲-湘潭-衡阳-岳阳-邵阳-娄底-永州-怀化-郴州-湘西-张家界-常德-益阳) | 红网首页
 即时滚动 >>
·洞口县竹市镇和平路开发商欺骗老百姓
·洞口县康源大厦开发商五年不交房
·长沙时代倾城马桶反涌致家中被粪水浸泡,物业和地产不予赔偿
·益阳市第一中医院收受好处 私下牟利
请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员
zsn0001 发表于 2018-04-23 21:22:38 『标签:消费维权 长沙->天心区 土地房产
  ↓相关评论(51)

天心区城乡建设局、文源街道、文源社区:

我们是彩虹都小区7栋2405号房的业主周少宁(身份证号码:430103195808******),5栋504号房的业主杜莎,6栋1506号房的业主易家声,7栋2503号房的业主宋昊,我们谨代表小区343位业主对现业委会自成立以来在本小区的一系列严重侵害全体业主权益的做法表示反对,我们要求重选业委会委员,理由如下:

一、彩虹都现业委会人员达不到法律规定和小区《议事规则》规定的人数,现业委会已无法代表广大业主行使业委会职能。

《彩虹都家园议事规则》第29条规定:业主委员会首届以及换届选举应产生委员9名。彩虹都现业委会只有3名(罗奕、苏丹、许晓丹)具有“表决权”的正式委员,业委会成员的变更没有向全体业主公示,且小区的第1、3、6、7栋皆无业委会委员,不具备广泛代表性。

二、现业委会委员无视法律法规,无视政府主管部门的指导,无视小区全体业主的权益,搞小集团利益。

在没有召开业主大会,没有得到全体业主授权的情况下,业委会于2017年11月19日自行招标了两个物业公司(新富兴和万科)。就这次招标,街道、社区联合发出了风险提示,明确表态不会参加此次招投标的相关会议,对招投标的结果不予认可。业委会依然在2018年3月3日发起第二轮投票,把非法选聘的两家物业公司拿来让全体业主投票。

三、公开号召广大业主不交物业管理费,动摇小区建设的根本。

现业委会成员在多个有几百业主的微信群和QQ群中,数次公开号召业主们拒绝缴纳物业管理费,甚至在业委会的公众号里也发布这样的号召,企图用不交物业管理费的方式扰乱目前小区管理的正常秩序,制造矛盾。

四、擅自提高物业管理费,损害全体业主的权益。

小区自入住以来物业管理费一直是1.6元/平米,现业委会成员非法选聘的万科物业在未取得广大业主同意的前提下擅自提高物业管理费至1.9元/平米,严重损害了广大业主的切身利益。我们坚决反对业委会此种违背业主意愿的做法。

恳请政府主管部门批准我们的请求。

时刻网友20180426120552:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第1楼
一个非法的物业,六年公共收益被黑了,还好意思在这喊冤。只收钱不办事,大家选举了新物业,你们就在这造谣。无耻
2018-04-26 12:05:53

时刻网友20180426122335:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第2楼
完全是造遥,一直默默关注小区业委会的工作,从业委会成立之后多次发函给彩虹物业,要求改进工作,一年之间没有任何改变还多次与业主发生冲突,殴打业主,政法频道也多次报道,在百分之二十的业主联名要求下业主委员会才开始新物业的招标,百分之二十的业主真实性也是街道工作人员打电话逐一核实,当时招标的时候彩虹物业也购买了标书,要来参加招标,但最后放弃,所以此篇文章完全是谣言
2018-04-26 12:23:37

wkw1988:楼主只能代表他自己或物业吧 第3楼
楼主你有什么脸代表广大业主?广大业主会自己把自己的业委会炒掉?这不是物业该干的事吗,你只能代表你自己,或者是代表彩虹物业,只要把业委会推翻,你所代表的物业甚至是背后的长大集团就可以为所欲为,对了,彩虹物业也是非法转包的,并没有跟我们业主签合同,麻烦业主也写一篇炒非法物业的帖子,这样你才有资格做一个业主在这里发帖。最后造谣是要入刑的,请楼主三思,别为了不可告人的利益,做违法的事情,把自己搭进去就追悔莫及了(附一张物业背后开发商的倡议书)
2018-04-26 12:36:15

时刻网友20180426122346:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委���委员 第4楼
长大彩虹都小区是长大集团开发的,里面有几百户业主是长大的员工,前期物业是长大物业,现在小区物业是彩虹物业,彩虹物业是长大前高管成立的物业公司,是在广大业主不知情的情况下非法进入小区的,至今未与业主签订服务合同。

现在的业委会是小区广大业主通过投票选举出来的,成立后积极督促物业改进服务,公开小区多年来的公共收益情况,彩虹物业置若罔闻,小区6栋边上路面塌陷,半年多时间无人管,小区卫生,门禁,安全监控都无法让广大业主满意。在这样的情况下,超过20%的业主提议要求更换物业,且通过投票,有过半的业主同意更换物业。

得知业委会组织大家更换物业后,长大集团贴公告要求���大员工业主抵制,维护自己的利益,彩虹物业在小区到处张贴大字报,拉黑白横幅,搞得小区乌烟瘴气。

长大员工业主也是业主,你们的合法权益需要维护,但是另外700多户非长大员工的业主利益就不要维护了?业主大会的结果就已经表明了:彩虹物业不得人心。

你们根本没有把小区业主放在眼里,去年底小区西门改造,业委会已经去函要求暂缓改造,你们置若罔闻,我行我素,同样未征求业主意见。小区的公共收益,多次催促,依然不予公布。

你们的财务公示显示,你们在彩虹都小区这么多年,你们一直是亏损的,求求你们了不要再做好人好事了,你们不用再亏损了,我们需要的是合法的物业服务,你们没跟我们签合同就来服务,我们受宠若惊,我们承受不起,谢谢你们了!

2018-04-26 12:48:32

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第5楼
1.业委会成员6人,合规,不合规早就无法备案了。

2.这几位号称代表343人发声,实质上,那些签名是连哄带骗签出来的,有的签的是选栋长,有的签的是申请增补委员申请,有的签的是满意度调查。有些是租户,更多找的是业主的父母。几个不懂法的人在这里叫嚣诬陷业委会,其言行可耻到极致,恳请政府好好彻查,封杀此帖。

2018-04-26 13:13:45

xtqtgi:彩虹物业,你为何将业主越推越远? 第6楼

彩虹物业,你为何将业主越推越远?又名:给彩虹物业的分手信

注:长沙彩虹物业管理有限公司为长大彩虹都小区在管物业,五年前非法转包入驻至今。

彩虹物业:

我对你们一直都没太大的意见和反感,虽然谈不上有多满意,但是从没有想过有和你们分手说再见,选聘新物业的一天。有时候还特别关注物业对小区的改善,为你们点赞,比如今年第一次清洗了小区的景观水池,今年公开小区二次供水蓄水池清洗状况,今年第一次给各楼宇入户大厅的墙壁刷白了。甚至,在今年物业自成立以来第一次派人上门请业主填满意度调查表,我给了你们满意,希望你们能不忘初心,牢记使命,全心全意为业主服务。

然而自从西门岗亭的违规改建以来,事情就变得愈发不可收拾,我对你们彩虹物业是由希望到失望再到绝望。我知道我们是时候该分手说再见了。强扭的瓜不甜,我们好聚好散,这样彼此还能给对方留下一个美好的回忆。

简单回顾一下这一连串事件吧。

2017年9月27日

湖南都市一时间报道长大彩虹都业主不满彩虹物业擅自改造公共用地的做法,物业负责人在电视上公开承诺将先行停工,待方案通过后再施工。新闻标题《车有道人无道,业委会险背黑锅》

2017年9月30日晚

业主再次投诉物业在没有公示方案以征求业主意见前提下,继续西门施工。

你们彩虹物业无视业主的意见,压根没有服务的理念和意识,一意孤行的强行推进,开始滋生出不满的念头。谁家没有老人小孩,让人和车一起走,亏你们想得出来。你把我开始推远了。

2017年10月1日

小区业委会向你们彩虹物业下达停工整改通知。国庆当日,你们彩虹物业的保安还在小区里举着牌子游行,表达对待遇不公的不满。你们内部搞内讧,一线工作人员控诉道,物业领导的月饼是礼盒包装,一线员工的月饼是散装;领导的过节费上千元,一线员工只有200元;领导吃饭有小食堂,一线员工吃饭就两个菜……

你们彩虹物业既没有水平和能力服务好业主,也没有水平和智慧管理好自己的员工,把自己的员工分为三六九等,不尊重辛苦工作的一线员工。我不知道一家连自己的员工都反对的公司,有何颜面继续留下来为大家服务。

2017年10月7号

你们彩虹物业的6名保安公然聚众殴打1名业主。事后,有业主指出,事发当时,彩虹物业经理欧总在一旁目睹了全过程。

保安的天职是保一方平安,而你们的保安竟然能够殴打业主,这踩了所有业主的底线。业主花钱请的保安是保卫小区安全,不是来殴打业主的,这是铁的纪律。并且你们的高管在一旁目睹了全过程,更是闻所未闻的做法。你们彩虹物业自上而下没有服务的意识,没有一个物业服务从业人员的职业道德和基本准则。我对你们的做法非常失望,萌生了这样的物业是不是自己需要的想法。你们不懈的努力把我越推越远。

2017年10月8日

政法频道对彩虹都出入口改造、保安与业主冲突事件做了报道,业主们强烈要求立即恢复西门原状;另业委会组织业主代表慰问受伤业主,聆听业主诉求,并于4点多陪同业主到物业交涉,但因你们称公司领导已经下班,未能面谈。

你们彩虹物业公司上下班时间有没有规定?试问有哪一家物业服务公司会在下午4点多就下班。业主缴纳相应的物业费却没有享受到应有的服务,我该如何说服自己继续支持你们。直到现在,西门岗亭以及绿化带等设施仍然没有恢复原状。对于全体业主选出来的业委会,彩虹物业拒不配合工作,处处阻挠,一有事情就把业委会推出来当挡箭牌。

2017年10月9日

政法频道回访并对彩虹物业引入程序合法性做深入调查与报道,业主们到街道办公室提出召开业主大会选聘物业的诉求。

直到今天,受伤业主及家属至今未获得物业公司对该事件的道歉与说法。只是迫于业主们的压力,物业在电梯间张贴告示(业主曾多次反应使用双面胶在电梯间贴告示,破坏电梯卫生---这正是不专业不规范的生动体现)单方面宣布事发双方各有损伤,涉事打人的保安依然正常上班。这无论对被打业主本人还是小区其他业主都是莫大的伤害,小区业主的安全感和尊严荡然无存。你们这种即当运动员又当裁判员的行为深深刺痛了业主们的心。我对你们越来越不满。

不久,又有业主爆出彩虹物业协同长大集团发出《倡议书》,承诺以谋福利为代价,威逼利诱部分长大建设集团内部员工去影响其他邻居。

原本我以为我们交着同样的物业费,享受一样的物业服务。我错了,我果然还是太年轻,我不敢想象在你们彩虹物业的心里,业主也是分为三六九等的。这倡议一出,我才突然意识自己是二等业主。所以小区里骑电动车的业主停放车辆的环境如此的恶劣,而有些人可以把自己的私家车耀武扬威地开进小区,其他业主多次投诉未果。维护长大人的利益,相应的就损害了其他非长大业主的利益。这种损害大部分人的利益去为一小部分人谋福利的做法是否对得起广大业主。我对你们的做法非常的愤怒和失望,你们在把我推远的路上越来越努力。

2017年11月5日

按照约定,参与长大彩虹都物业竞标物业的十余家企业来现场查勘,不料9点出发时,你们彩虹物业突然临时变卦,拒绝配合查勘,不允许进入设备设施房间,以致其他物业公司未能进入机房查勘。

你们彩虹物业也购买了标书,原本可以象其他物业那样,积极参与投标,将身份合法化,却不积极准备投标方案,把心思全部用在煽动不明业主制造麻烦。

你们彩虹物业彻底将无赖精神发扬光大,没有丝毫的契约精神,说话言而无信,这样的物业服务公司又如何能够相信你们给予的承诺。我对你们已经没有了丝毫的好感。

2017年12月8日

一夜之间,小区大字报满天飞,白色的横幅到处拉(白底黑字的横幅什么含义应该没有人比你们更懂了吧)大字报的内容威逼利诱,用车位的问题相要挟,用不真心的承诺欺骗。看到这个,我已经对你们彻底的绝望了,我们必须分手说再见了(都算不上离婚,因为我们从来没有扯过证,没有签过聘用合同)你把我彻底的推远了。

之后,矛盾越来越激烈,更加无法调和了。

2017年12月9日

正式封箱投票这天,业委会邀请文源街道社区领导,长沙市麓山公证处公证人员以及你们物业参与业主大会封箱仪式。结果你们物业却带了10余名长大集团的股东、员工、受到煽动不明真相的老人到现场闹事,完全不顾及现场的街道社区领导,公证处公证人员。街道当场宣布业委会身份合法,程序合法。却置若罔闻,越吵越凶,企图挑起争端,来阻止投票的正常进行。事后还有人在彩虹都家园群里洋洋自得,说吓跑了公证处公证员。

在街道社区领导、业委会和热心正义的业主共同努力下,直到下午才完成封箱仪式,正式开始投票。

2017年12月10日

投票进行第二天,彩虹物业又组织人员多次煽动与纵容长大人冲击业主大会投票点,干扰投票。当日下午,在你们彩虹物业开完动员大会,就有业主跑到投票点开始捣乱,甚至打110报警以后,当着警察的面撒泼。当晚业委会办公室又“被跳闸”。

你们事后的解释“贴大字报和拉横幅的事,请您不要再说是我们干的,我们没有!也请您不要再问我们到底是谁干的。我们或许知道,但不能告诉您。”这是一个负责任的物业应该有的态度和说话吗?假定不是你们做的,就这么容忍别人破坏小区环境的做法正确吗?一家公司竟然这么随性而为,意气用事。

看到你们的承诺信,一看标题,脑袋一热,下意识觉得你们真的想改变,真的想留下来,但是仔细一看,那些承诺都是口号,甚至将业委会要求将公共收益完全用于公共用途的提议都歪曲为“可能伤害全体业主利益”。果然还是太年轻,容易头脑发热。所以我的信任就是这么被你们一次又一次言而无信,出尔反尔给践踏没的。

最为争议的你们物业老总的“把叛徒消灭!”谁是叛徒?你们物业还坚持认为”我们就是彩虹物业,我们也不会咒骂业主”。没有诚信没有诚意的解释就是耍流氓,耍无赖。

你们处理事情跟个小孩打架一样,你一拳我一拳的,不考虑后果,所有发过声的业主都要被你们打击报复回来(包括但不限于写过公开信的陈云开先生、李福荣律师[均为本小区的业主])所以此信不署名。

你们发文“谈对错有点可笑,因为对错属于价值观范畴,而您的价值观已经判断不了对错了。“

既然直到今天你们还没有意识到自己的错误,那我们就没有谈的必要了,多年来是我给你自由过了火。反正我也不再“年轻”了,我没有时间等你来成长,分手吧,好聚好散。再见吧,我的彩虹物业。

某不敢透露身份的普通业主。



2018-04-26 14:01:17

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第7楼
我举报:这个帖子和另一个诬蔑业委会擅自提价引入万科的帖子都是彩虹物业的黄青搞的,因为看了发帖时间是20:40-21:30期间,我那晚遛狗经过物业公司的时候,看到里面灯火通明,我就看了一下,刚好看到黄青聚精会神的坐在电脑面前打字,我遛一个小时,反正我回家了她还在那里。现在回想起来肯定就是她发的。
2018-04-26 20:21:29

空投王子:彩虹物业后台真硬 第8楼

非法霸占小区长达6年,态度恶劣,侵占公共收益,私自变更公共区域收费范围,把小区地块转给林科大,至今未收回,居然还想欺压全体业主,电视台曝光两次都没用,替开发商隐瞒日照补贴,欺骗长沙市城建局,到底还有多少我们不知道的事?

2018-04-26 21:26:26

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第9楼
彩虹物业请来救兵到底还是厉害多了,利用了人与人之间的不了解和不信任,利用人性的弱点搞事情。牛,但请原谅我没法点赞
2018-04-26 22:17:13

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第10楼
宋昊就是物业公司员工家属,那个杜莎被现在的彩虹物业承诺免物业费三年(我妈妈跟他们一起跳舞听说的),那个易爹爹天天到物业公司报道,我还以为他是现在这个垃圾彩虹物业的员工咧。
2018-04-26 22:28:26

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第11楼
总算看完了。感觉这发帖之人不懂法啊。

第一.业委会成员凭什么必须每栋有呢?之前每栋都有候选人呀,可大家不满意那些候选人,满意的这几个没有买67栋的房子,这就不合法了吗?

第二.业委会成立以来,他们所有的工作都及时在公众号公开,选聘物业的工作也是在街道和区建设局的指导下进行的,公众号里面也都有相应的文件和照片。

第三.没看到业委会公开号召大家不交物业费,业委会是在彩虹物业明显已经出局还在拼命误导业主的多交费用的前提下,才发了个公告,提示大家五月会跟新物业签订合同,6月3日新物业会进场,要大家尽量避免预交这个日期以后的费用,完全是站在保护业主利益的立场。

第四.业委会擅自提高物业费?笑死我了,新物业是我们投票选出来的,我就选了万科,百分之七八十的业主都选的是万科。我乐意,业委会没有强迫我。

恳请政府部门彻查发帖之人,收监入牢吧!

2018-04-26 22:45:42

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第12楼
总算看完了。感觉这发帖之人不懂法啊。

第一.业委会成员凭什么必须每栋有呢?之前每栋都有候选人呀,可大家不满意那些候选人,满意的这几个没有买67栋的房子,这就不合法了吗?

第二.业委会成立以来,他们所有的工作都及时在公众号公开,选聘物业的工作也是在街道和区建设局的指导下进行的,公众号里面也都有相应的文件和照片。

第三.没看到业委会公开号召大家不交物业费,业委会是在彩虹物业明显已经出局还在拼命误导业主的多交费用的前提下,才发了个公告,提示大家五月会跟新物业签订合同,6月3日新物业会进场,要大家尽量避免预交这个日期以后的费用,完全是站在保护业主利益的立场。

第四.业委会擅自提高物业费?笑死我了,新物业是我们投票选出来的,我就选了万科,百分之七八十的业主都选的是万科。我乐意,业委会没有强迫我。

恳请政府部门彻查发帖之人,收监入牢吧!

2018-04-26 22:45:44

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第13楼
支持这一届的业委会,他们是正义的天使。发帖的彩虹物业休想达到让小区业主内讧的目的。还有那个幕后的顾问团队-北方物业,赶紧滚回你的老巢,彩虹都家园的业主不欢迎你们。
2018-04-26 22:59:56

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第14楼
杜莎、宋昊、易家声,你们三个已经钉在本小区的耻辱柱子上了。黑心的老家伙,别代表我,别口口声声代表广大业主,还343个联名签字,怎么骗来的,怎么移花接木的,微信群里面业主们可是天天在交流,你们早就暴露了。
2018-04-26 23:07:54

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第15楼
我现在负责任的宣布:我作为彩虹都业主,我支持这一届的业委会,因为他们都是有良心有正义感又懂法守法的人。
2018-04-26 23:14:58

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第16楼
我认可这一届的业委会,请你们不要再造谣了。
2018-04-26 23:27:00

156557344:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第17楼
既然业委会只三名,那你要起诉街道啊,和区城乡建设局为什么三人能成立业委会。呵呵。
2018-04-26 23:28:07

156557344:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第18楼
605个位置长大眼留着当饭吃,
2018-04-26 23:30:10

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第19楼
因为业委会组织大家投票换了物业,就要罢免他们。我不认可帖主的观点。
2018-04-26 23:57:58

雨儿:回复:请求重新选举天心区文源街道彩虹都小区业委会委员 第20楼
坏人变老,瞎折腾。
2018-04-27 00:15:12
这是第1 - 20条评论,共有51条评论。 首页 上一页 下一页 尾页