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株洲市福鑫南郡小区烂尾多年
wuweill 发表于 2018-05-24 11:34:30 『标签:消费维权 株洲->荷塘区 土地房产
  ↓相关评论(5)

株洲市鸿宇房地产开发有限公司开发的株洲市芦淞区福鑫南郡小区,烂尾很多年了,希望有关政府部门实查,目前现状如下:

1、3年前开发商在未通过任何部门的验收,未取得株洲市《建设工程竣工验收备案表》的情况下,通过非正常手段,恐吓、要挟、欺骗形式强制要求各业主收房!

2、目前该小区大部分业主已入住,但由于该项目为难尾楼小区,小区无任何消防设施设备,尤其是整个小区没有一根消防管道通水,更无任何消防门等相关消防设施,初略计算小区每栋共约260多户,目前近1000多户业主,一但失火的话,我相信整个株洲市政府都应该承担不起这个责任。

3、经核查后,据了解该开发商核心人物张福芝名下的几个相关公司、株洲市鸿宇房地产开发有限公司、湖南福鑫房地产开发有限公司、株洲福鑫房地产开发有限公司旗下多次所开发的项目最终以难尾收场,该公司财务外账具高,大小官司几百上千起。

4、小区业主多次合法维权,以及上诉都无法得到有效回复与有效的处理,基于以上情况若政府不知情或是视而不见或是实在无法处理也就摆了,可不知道该开发商还有什么资格和能力开发该项目的第三期(目前三期最后几栋正在施工),以及仍然继续销售和欺骗祸害老百姓。

wuweill:株洲市福鑫南郡小区烂尾多年 第1楼
株洲市鸿宇房地产开发有限公司开发的株洲市芦淞区福鑫南郡小区,烂尾很多年了,希望有关政府部门实查,目前现状如下:

1、3年前开发商在未通过任何部门的验收,未取得株洲市《建设工程竣工验收备案表》的情况下,通过非正常手段,恐吓、要挟、欺骗形式强制要求各业主收房!

2、目前该小区大部分业主已入住,但由于该项目为难尾楼小区,小区无任何消防设施设备,尤其是整个小区没有一根消防管道通水,更无任何消防门等相关消防设施,初略计算小区每栋共约260多户,目前近1000多户业主,一但失火的话,我相信整个株洲市政府都应该承担不起这个责任。

3、经核查后,据了解该开发商核心人物张福芝名下的几个相关公司、株洲市鸿宇房地产开发有限公司、湖南福鑫房地产开发有限公司、株洲福鑫房地产开发有限公司旗下多次所开发的项目最终以难尾收场,该公司财务外账具高,大小官司几百上千起。

4、小区业主多次合法维权,以及上诉都无法得到有效回复与有效的处理,基于以上情况若政府不知情或是视而不见或是实在无法处理也就摆了,可不知道该开发商还有什么资格和能力开发该项目的第三期(目前三期最后几栋正在施工),以及仍然继续销售和欺骗祸害老百姓。

2018-05-28 10:09:28

wuweill:株洲市福鑫南郡小区烂尾多年 第2楼

株洲市鸿宇房地产开发有限公司开发的株洲市芦淞区福鑫南郡小区,烂尾很多年了,希望有关政府部门实查,目前现状如下:

1、3年前开发商在未通过任何部门的验收,未取得株洲市《建设工程竣工验收备案表》的情况下,通过非正常手段,恐吓、要挟、欺骗形式强制要求各业主收房!

2、目前该小区大部分业主已入住,但由于该项目为难尾楼小区,小区无任何消防设施设备,尤其是整个小区没有一根消防管道通水,更无任何消防门等相关消防设施,初略计算小区每栋共约260多户,目前近1000多户业主,一但失火的话,我相信整个株洲市政府都应该承担不起这个责任。

3、经核查后,据了解该开发商核心人物张福芝名下的几个相关公司、株洲市鸿宇房地产开发有限公司、湖南福鑫房地产开发有限公司、株洲福鑫房地产开发有限公司旗下多次所开发的项目最终以难尾收场,该公司财务外账具高,大小官司几百上千起。

4、小区业主多次合法维权,以及上诉都无法得到有效回复与有效的处理,基于以上情况若政府不知情或是视而不见或是实在无法处理也就摆了,可不知道该开发商还有什么资格和能力开发该项目的第三期(目前三期最后几栋正在施工),以及仍然继续销售和欺骗祸害老百姓。

2018-05-30 17:42:14

20180604:回复 第3楼

关于对《芦淞区福鑫南郡小区烂尾很多年了,请有关部门查实!》一帖的情况说明

经调查了解:

1、“福鑫南郡”项目基本情况

株洲市拖拉机配件厂(以下简称“原拖配厂”)于2000年至2003年由市改制办进行改制,改制后设立株洲市鸿宇房地产开发有限公司,法定人许长庚,进行商业开发并处理改制后一切遗留问题。许长庚在此期间开发了风林绿洲一期、二期项目,其中二期9至13栋(9、10、11、12、13号栋,楼梯房)于2006年烂尾。

2008年,鸿宇房地产公司宣告破产,为解决楼房烂尾和牵涉到的原拖配厂一系列遗留问题,2010年12月,经市工商联和芦淞区政府招商引进湖南福鑫南郡房地产开发有限责任公司(法定人张福之),在保持经营主体不变的情况下,收购原开发商许长庚等人全部股份及“风林绿洲”项目,仍保留株洲市鸿宇房地产开发有限公司名称。2011年该公司对风林绿洲二期烂尾楼进行建设,投入7000余万元,2013年交付业主。交房时未出现贴中所诉恐吓等情况,近几年来,该公司新开发福鑫?南郡一期(14、15、16、17、26号栋)。

二、目前现状

2015年湖南岳麓山建设集团有限公司因“福鑫?南郡”项目一期工程承包问题,与该公司发生纠纷并恶意诉讼至省高院。2015年8月中旬,省高院冻结福鑫南郡项目部分已建可售商品房(300多套共约3万多平方米)及两宗土地,至今未解冻,项目从良性运转直接导致在建工程停工,企业被迫停止运营,致使一期房屋消防验收等环节都无法进行,不具备交房条件,但部分业主多次上访强烈要求交房,迫于无奈,该公司与业主协商交房。为解决企业面临的困境以及所涉及到的一系列维稳问题,经协调,该公司于2018年开始启动福鑫南郡第二期20号栋的建设,以此来消化前期项目所欠外债和交房手续办理。

福鑫南郡项目成因复杂,牵涉面广,市、区政府都给予了高度关注,近四年,福鑫南郡的建设以及牵涉到的遗留问题都在逐一推进,但完全得到解决还需一定的时间。

株洲市芦淞区庆云街道办事处

2018年6月4日

2018-06-04 16:05:53

wuweill:《芦淞区福鑫南郡小区烂尾很多年了,请有关部门查实!》株洲市芦淞区庆云街道办事处回贴的纠错 第4楼
株洲市芦淞区庆云街道办!

1、街道办做为政府部门基层的管理办,你的回贴过于找客观理由,百姓呼声并不是需要你们相关职能部门给老百姓找个借口或理由就可以,而是需要你们去解决问题。

2、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复缺乏事实毫无根据,请问福鑫南郡是不是开发问恐吓等情况、要挟、欺骗形式强制要求各业主收房的?真实情况你们自知,你反而在此回复出“部分业主多次上访强烈要求交房,该企业迫于无奈”请问老百姓的无奈向谁去哭诉?

3、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复明显是出于应付式懒政或是包庇企业的心态,你回复文中整篇胡扯,你作为政府基层执行部门,既然会认为岳麓山建设集团有限公司因不应该诉讼该公司至省高院,甚至还认为省高院不应该冻结该公司旗下福鑫南郡项目部分已建可售商品房,按你回复的意思岳麓山建设集团和省高院是这问题的最该祸首吗?这样的问题企业不良企业不是应该被取缔吗?难道应该让这个的不良企业再多侵害几百几千户老百姓吗?

4、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复太偏激和片面,回复文中绝大立场为企业在考虑困难,你做为政府部门分支同样是老百姓交税养着你们的,从你的回复中老百姓更是看不到保障。从你回复文中是否能看出企业与地方政府存在不可告人的勾结?不然政府为什么还允许该企业二期20号栋的建设?要不就是地方政府觉该企业坑害的老百姓还不够多吧?如果地方政府真正想考虑一系列维稳问题的话,方法有众多,而并不是设法保护该企业。福鑫南郡第二期20号栋的建设开发能否消化前期项目所欠外债和交房手续办理,你们地方政府是心知肚明的。

5、请不要再帮助该不良企业行骗了好吗?若地方政府任然放丛或包庇该企业的话,我们走着看、拭目以待。

2018-08-10 16:17:52

wuweill:关于对《芦淞区福鑫南郡小区烂尾很多年了,请有关部门查实!》再问株洲市芦淞区庆云街道办的回复 第5楼
株洲市芦淞区庆云街道办!

1、街道办做为政府部门基层的管理办,你的回贴过于找客观理由,百姓呼声并不是需要你们相关职能部门给老百姓找个借口或理由就可以,而是需要你们去解决问题。

2、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复缺乏事实毫无根据,请问福鑫南郡是不是开发问恐吓等情况、要挟、欺骗形式强制要求各业主收房的?真实情况你们自知,你反而在此回复出“部分业主多次上访强烈要求交房,该企业迫于无奈”请问老百姓的无奈向谁去哭诉?

3、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复明显是出于应付式懒政或是包庇企业的心态,你回复文中整篇胡扯,你作为政府基层执行部门,既然会认为岳麓山建设集团有限公司因不应该诉讼该公司至省高院,甚至还认为省高院不应该冻结该公司旗下福鑫南郡项目部分已建可售商品房,按你回复的意思岳麓山建设集团和省高院是这问题的最该祸首吗?这样的问题企业不良企业不是应该被取缔吗?难道应该让这个的不良企业再多侵害几百几千户老百姓吗?

4、株洲市芦淞区庆云街道办你的回复太偏激和片面,回复文中绝大立场为企业在考虑困难,你做为政府部门分支同样是老百姓交税养着你们的,从你的回复中老百姓更是看不到保障。从你回复文中是否能看出企业与地方政府存在不可告人的勾结?不然政府为什么还允许该企业二期20号栋的建设?要不就是地方政府觉该企业坑害的老百姓还不够多吧?如果地方政府真正想考虑一系列维稳问题的话,方法有众多,而并不是设法保护该企业。福鑫南郡第二期20号栋的建设开发能否消化前期项目所欠外债和交房手续办理,你们地方政府是心知肚明的。

5、请不要再帮助该不良企业行骗了好吗?若地方政府任然放丛或包庇该企业的话,我们走着看、拭目以待。

2018-08-10 16:19:03
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