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益阳桃江县东方新城的霸王条款
东方新城业主 发表于 2018-06-07 22:06:15 『标签:消费维权 益阳->桃江县 土地房产
  ↓相关评论(56)

尊敬的县长您好:

我们是桃江县东方新城的业主。近期因为物业公司一系列霸王条款,强行逼迫业主将车停入地下停车场而导致了一系列纠纷。

1、东方新城规划之初只设计了15栋,但交房时却出现了18栋,导致小区内部结构十分拥挤。其中更有7大栋没有地下停车位,(9栋一二单元、10栋第三单元、11栋第三单元、12栋、13栋、14栋一二单元、15栋一二单元),只有路面有少量的停车库。导致业主们有车没有地方停。此前几年这几栋的业主们都是在不阻碍消防通道的前提下将车无奈的停靠在路边。

2、不知何时我们小区出现了一批自称“业主委员会负责人”的主宰者。而这些人我们业主基本不认识,只知道他们也住本小区。而他们是何时何地何种情况成立的,我们却一无所知。因为他们从来没有通知我们开会、也无任何签字授权。而他们的领导者打着党的旗号作威作福,不服从他就提到党建问题。

3、保安政审不合格。第十七条有下列情形之一的,不得担任保安员:

(一)曾被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的;

(二)曾因故意犯罪被刑事处罚的;

(三)被吊销保安员证未满3年的;

(四)曾两次被吊销保安员证的。

有部分业主在进入小区遇到阻拦的时候遭到了物业和保安的威胁,据了解物业保安中甚至有违法犯罪人员,业主们根本不知道这样有案底的人员是怎么当上我们小区的物业保安的,作为业主被这样的物业和保安每天“保护”着表示深深的惶恐。

4、物业公司不知是何时被更换的,我们一无所知。这个物业公司不知道具不具备物业资质?任何事情没有商量就是一纸帖在单元门上的通知。比如最近发生的这件糟心事:

5月底,物业一纸通知要整改道路车辆,6月1号实行。物业打着以人车分流、整治消防通道的旗帜,不经过业主们同意,私改路面绿化,画线停车收费,强行禁止小区业主停车,《中华人民共和国人民防空法》规定,人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。这种工程是国家强制性配套建设的市政公用设施,任何单位和个人不得出售。现在的物业公司伙同所谓的业主委员会却触犯国家法律!其目的是为了逼迫业主买卖或租赁地下停车位供其谋利。根据《中华人民共和国物权法》,小区地面属业主共同所有,物业私占共同用地划线收费、又没经过大部分业主同意,违法又违规!同时,物业保安联合所谓的业主委员会合伙组成一支队伍把守小区的大门与侧门。对没有购买地面车库的业主车辆一律不准进入小区,连小区地面规划的公共停车位也不让停,只能被迫停到地下停车库。对于上述7栋没有地下停车库的他们的处理方式是让我们从别人的单元出来再回去自己家,期间要绕多远的路只有我们业主知道,设身处地的想想,如果业主外在采购了一系列物资回来,带着小孩,外面下着大雨;又或者家长老人发病急需送医院抢救;而我们却不能到自己的家门口,会是什么样的处境,而且这不是一两天才会出现的特殊情况,家是温馨港湾,是我们老百姓花费一生的积蓄来购买的需要住上几十年的地方,我们业主幸苦努力打拼换来的却是被物业、保安和业委会主席们拒之门外。地面的临时停车位被圈起来收费租用,却不让我们业主停放。

请县长为我们业主持公道,为我们既无地下停车位又没有买到地面停车库的业主解决这个大难题,让我们每天能安安心心上班,高高兴兴回家。我们东方新城的业主衷心的感谢您!

东方新城业主代表敬上

2018年6月7日

时刻网友20180608122733:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第1楼
确实如此,东方新城请的不是服务业主的物业,而是一群打着物业旗号搜刮业主钱财的豺狼,搞得整个小区人心惶惶,有家不能回。
2018-06-08 12:27:34

时刻网友20180608122820:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第2楼
物业公司保安伙同业主委员会强行阻拦业主进门!实在太猖狂!
2018-06-08 12:28:20

时刻网友20180608122820:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第3楼
保安没有资质!违法人员如何能保护我们的家园?物业公司难道就没有聘请要求吗?
2018-06-08 12:29:42

时刻网友20180608123501:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第4楼
物业公司何来如此权利,本末倒置的事,也只有桃江会发生。
2018-06-08 12:35:01

时刻网友20180608123505:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第5楼
确是如此,天天回家都变成负担,没有电梯直下非得强逼我们走别的楼栋进去绕圈
2018-06-08 12:35:05

时刻网友20180608124349:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第6楼
这种做法确实要不得,希望有关部门能够帮小区业主们解决这个问题,毕竟是事关老百姓生活的大问题。业主们,维权不易,且行且珍惜!
2018-06-08 12:43:49

时刻网友20180608125142:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第7楼

桃江东方新城物业打着以人车分流,整治消防通道的𣄃帜,不经过业主们同意,私改路面绿化,画线停车收费,强行禁止小区业主停车,其目的是为了逼迫业主买卖地下停车位,希望大家认清真相,不要让那些丑恶嘴脸损害大家合法利益、蒙蔽不明真相的业主!同时也要明白,小区地面属业主共同所有,物业私占共同用地划线收费、又没经过大部分业主同意,违法又违规!

2018-06-08 12:51:43

时刻网友20180608125332:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第8楼
物业公司是服务业主的,是有偿服务,服务业主才是宗旨,还能把业主拒之门外?
2018-06-08 12:53:33

时刻网友20180608135643:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第9楼
坚决支持东方新城业主的维权行动,请求当地政府部门派职能部门的领导来协助解决东方新城物业和业主之间的予盾,因为这是东方新城业主的心声,请求政府部门为了东方新城广大业主的安全,生存,尽快来解决问题。谢谢。
2018-06-08 13:56:43

时刻网友20180516105442:回复:益阳桃江县东方新��的霸王条款 第10楼
我也是东方的一员,现在每天想着回东方新城就闹心,要受到门卫的阻拦,盘问。我是业主,我一天要回几次,次次都要受门卫阻拦,盘问,登记,心情真的无法不灰暗。我到底是进自己家还是进别人家。东方物业说要人车分流,我举双手赞成,但必须得分得彻底,有地上车库的能进小区,我们没买到地上车库的就被拒之门外,小区内有零时停车位,但门卫说不能让我们没车库的停,是给来访车停的。请大家评评理,哪条法律规定不能人车分流的小区有地面车库的可以进大门,没地面车库的就不能进大门?
2018-06-08 14:01:12

时刻网友20180608125332:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第11楼
作为东方的一员,看到是这样的物业在给我们服务,真是房子都不想要了,考虑趁还没装修是不是该卖掉?
2018-06-08 14:41:17

时刻网友20180608144446:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第12楼
地下车位到底是人防配套还是全体业主公摊,相关部门可以公布吗?请物价局出示物业停车收费的批文!(求进新的业主维权群,二维码已加不进)
2018-06-08 14:44:46

时刻网友20180417230044:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第13楼
不正规
2018-06-08 14:44:54

时刻网友20180608145647:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第14楼
东方新城既然当初是计划15栋的建筑,为何在建完18栋房屋还能审批合格?这不是隐患吗?
2018-06-08 14:56:47

时刻网友20180608125142:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第15楼
每到下班想着回家就闹心,物业经理恶狠狠的样子实在太狰狞,小孩都被吓到!天天进出要登记,我不知道我回自己家为什么要登记,无法理解,物业反客为主,业主一夕之间生活受到影响,整治消防通道我们举双手同意,到不了地下停车场的单元,物业可以想个合理的办法,召开业主会议,而不是强制执行,不让业主进家门!现在怨声载道,人人惶惶不可终日!请有关部门的领导帮业主们解决实际困难,感谢!
2018-06-08 14:57:57

时刻网友20180608150058:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第16楼

可怜的业主宝宝们,但愿领导能在百忙之中能注意!祝好运

2018-06-08 15:00:58

东方新城业主:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第17楼
辛勤工作半辈子买套房子,被一群不知从哪冒出来的业主委员会、与其所谓的物业勾结在一起,以所谓的消防通道整改,禁止没买地面停车库的业主车辆进大门。我想问一下,是谁给你们的权利、是谁给你们的胆子让你们把业主拒之门外、让我们有家不能回?
2018-06-08 16:01:15

时刻网友20180608161305:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第18楼
如果属实,开发商和物业就麻烦大了,还有开发商等等,估计将会挖出很多裙带利益关系。现在全国正处于除恶打黑,高压反腐阶段!我也住在这个小区,晚上确实听到过多次敲门声,开门却不见人,我老婆和孩子也说起过。回想起来毛骨悚然🐍!愿小区平安太平!
2018-06-08 16:15:33

时刻网友20180516105442:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第19楼
现在想起回家心里就有一种阴影,被门卫拦是肯定的,盘问是肯定的,为了不登记想进大门,吵架是肯定的。连小孩都有了心理阴影,问妈妈怎么进去,问妈妈门卫会不会拦我们,要妈妈别跟门卫吵架,怕妈妈受伤害。这是一个怎样的家园?这里有怎样的一群物业?我们生活在怎样的环境下?水深火热也不过如此!
2018-06-08 16:36:43

时刻网友20180516105442:回复:益阳桃江县东方新城的霸王条款 第20楼
我们只是平民百姓,能买一套房也是不容易,为了这套房子要做二十年的房奴,是为了一家人能过得舒服,快乐!可如今住在被这样的物业公司服务的小区里,何来快乐?何来舒心?何来安康?
2018-06-08 17:00:32
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