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张家界慈利慈宏置业有限公司失信违约,交房时问题多多
时刻网友20180227150623 发表于 2018-11-04 17:51:08 『标签:消费维权 张家界->慈利县 土地房产
  ↓相关评论(7)

1.水电未通,为什么交房,是否因为合同压力,急于求成,请开发商给出合理解释。

2.按合同上算,其实大部分业主都超期了,且没通水电,怎么能算完工了,请出示权威部门给出的验收合格证。

3.入户门为何还没安装,具体什么时间可以安装好,请给出详细完成时间节点,以确保财务安全,没有门禁的情况下如果业主家发生盗窃,物业如何善后,请给出合理回复。

4.四号楼1单元电梯通道拐弯处只有0.9米,请问是否符合消防规定,如果发生紧急状况,人员怎么保证能快速撤离?

5.四号楼厨房位置天然气管道设计不合理,要求更换。为什么叫我们自己去找天然气公司,谁设计的,开发商可否统一调整,请给出答复。

6.灭火器每户两个,实物在哪里,如果没有,这钱是干嘛去了。

7.楼房后面的停车位,是如何规划使用的?先到先停,还是租用?

8.装修垃圾处理费与装修施工服务费两项是如何区分的,是否与我们业主玩文字游戏。收了两茬的钱,而且只处理边角料垃圾(这明显是整个楼盘因装修产生的少量垃圾),

9.装修的搬运为什么是一刀切只允许你们的人弄,请问合法吗?法律支撑条款在哪?如果没有,我们难以从命,如有因抬价造成的矛盾冲突你们必须负全责。

10.物业已经收取1.2元每月每平的管理费,请问物业是否可以透明管理制度(如巡逻频率,安保形象,卫生维护),方便业主监督。

11.交房期间,电梯居然不能正常交付,交房前为何没有请权威部门检验合格,我们要求提供电梯安装合格交付证明,以及可行性保养计划。

江楠星业主整理

时刻网友20181105202524:回复:张家界慈利慈宏置业有限公司失信违约,交房时问题多多 第1楼
很理性!
2018-11-05 20:32:10

时刻网友20180403215818:回复:张家界慈利慈宏置业有限公司失信违约,交房时问题多多 第2楼
看,又是出现物业管理问题,
2018-11-05 22:35:23

慈利县网信办:转交 第3楼

网友,您好,您所反映的问题,已转交相关单位作出回应。

慈利县网信办

2018年11月7日

2018-11-07 08:32:48

时刻网友20180206181523:回复:张家界慈利慈宏置业有限公司失信违约,交房时问题多多 第4楼
情况属实
2018-11-07 14:32:51

cjj19807443219:房管局回复 第5楼

尊敬的网友:

您好!非常感谢小区业主对物业工作的关注与监督,反映的问题已收悉,我局高度重视,正在调查了解,有关详情回复将随后作出。

有关物业政策咨询及投诉建议可致电我局物业管理股,咨询电话:0744-3219105。

慈利县房地产管理局

2018年11月8日

2018-11-08 10:07:06

时刻网友20180227150623:张家界慈利慈宏置业有限公司失信违约,交房时问题多多 第6楼
谢谢回复,我们也希望得到真正意义上的回复,再者:1.按照开发商的沙盘设计和前期购房时的咨询,告知三栋与四栋之间有一个公共区域,会在那里设保安亭,但实际建成后变成了门面,我们小区面临着无保安执勤亭,安保措施根本就是虚设。2.我们小区对于公摊面积也存在着很大的质疑,如售房面积129.3平方,实际套内面积100平方,当然如果真正的公摊用于基建上面(电梯楼梯),我们没有意见,但是如果是将面修成门面出售后,或加积销售,性质就变了,我们提出实地测量,给个公正式的说法,我们有充分的理由怀疑开发商将面积多次销售,以谋取暴利!希望房管局严惩这种无良奸商,我们将理性发声,期待职能部门的公正,公平,客观,权威的声音!
2018-11-08 17:46:48

cjj19807443219:房管局回复 第7楼

尊敬的网友:

您好!知悉您在红网《百姓呼声》所反映的问题,我局高度重视,立即要求张家界慈宏置业有限公司与张家界维一物业有限公司对江楠星城小区业主整理提出的11条事项迅速认真调查,逐条落实,作出答复。11月8日,两家公司向我局递交了情况汇报(见附图),并附有大量的图片及相关资料,您可来我局物业管理股查阅。

感谢您对我局工作的关心与支持,有关物业政策及投诉建议可致电我局物业管理股,咨询电话:0744-3219105。

慈利县房地产管理局

2018年11月9日


2018-11-09 11:48:09
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