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吉首市幸福花园强制要求业主加价重新购房
只说真话 发表于 2019-01-09 09:54:54 『标签:消费维权 湘西->吉首市 土地房产
  ↓相关评论(7)

我们是湘西州吉首市“幸福花园”二期业主,我们分别于2015年~2018年,与开发商湖南首福集团控股子公司吉首市新星房地产有限公司在吉首市新星房地产有限公司办公室签订了《职工团购商品住房认购协议书》,并缴纳住房认购金20000元或30000元(因团购单位不同,面积不同,认购金不同),部分认购停车位缴纳认购金5000元或10000元(分地上和地下车位),2018年1月开发商通知各业主按认购协议缴纳购房款20000元~68000元,截止目前为止共计支付购房款:50000元~88000元左右,房款总计已达总房款的25%左右,并于2018年12月通知所有二期业主参加其公司组织的摇号选房。2019年1月开发商却要求提高房屋出卖价格,要求所有业主加价。

我们与开发商所签订的《职工团购商品住房认购协议书》上明确约定了团购商品房均价为“2350元/m2”,且在双方的其他权利义务中第一条第5小条明确约定了“出卖人不得以各种理由改变本合同约定的楼房销售价格”,且在交房期限内约定了“出卖人在取得项目开工证后交房期限为24个月(即最迟不超过2018年8月)”。但至今开发商仍未交房,并强制业主方按照2950元/平方米重新签订购房协议。

经所有业主商定,向开发商提出以下要求,请求新闻媒体朋友帮忙报道,揭露开发商的无耻行为,维护广大百姓的合法权益:

1、我们不同意开发商单方面提出来的涨价要求,要求按原签订的《职工团购商品住房认购协议书》价格执行,即均价2350元/m2。

2、要求开发商明确交房时间,并要求开发商补偿未能按合同约定时间交房给业主带来的经济损失。

我们都是平民百姓,都只想有一个能够安身立所的地方,如今是法制社会,却也有不法分子为了挣钱,妄图钻法律的空子,虽然如今吉首市的房价已经是4000元/m2左右,但2016年吉首市的房价也就在我们的购房价格左右,现在开发商故意拖延不办理《房屋预售许可证》,并以成本上涨为由,提出每个平方加价600元/m2元,相当于每套房屋总价增加60000元~90000元左右,强行向购房者增加收费的霸王条款,开发商主张的目的,是由于自身经营管理不到位,迟迟不动工建设,或者是出于其他目的,造成开发成本价格上涨,称其无法履行协议,需要加价。我们业主不接受违法违规的毁约行为!

hggvv:来自时刻端的跟评 第1楼
没人管吗?
2019-01-10 23:48:29

gfdfv:来自时刻端的跟评 第2楼
黑心开发商
2019-01-10 23:49:08

看不惯世态炎凉:来自时刻端的跟评 第3楼
从诉求来看,老百姓反映的问题有理有据。当时集资购房的时候,那时候房价也只能值那个钱数,协议也明明白白写的,出售人不得以各种理由加售房价。你开发商延误工期,老百姓没有追究你的责任不说,到头来你还要追加房价?你当那协议只是一张废纸吗?开发商你再拖上几年不交房,莫非老百姓还要再给你按后几年的房价补交吗?你开发商说,不补交差价的,视为对以购房放弃处理,凭啥?你这样说,要政府部门干嘛?要房管局干嘛?法律公正何在?强烈呼吁政府及房管局及有关部门介入此事,还老百姓一个公道。
2019-01-11 13:17:12

AdN:回复 第4楼

尊敬的幸福花园二期客户:

您好!

近期,我公司单方面向已签订《职工团购商品住房认购协议》的客户下发协议变更及调价通知,由于没有充分沟通,造成部分认购客户不满意、不认可,给您及家人带来了诸多影响和不便,我公司表示诚挚的歉意!虽然我公司因开发成本上涨将会导致企业亏损,但一定会高度重视认购客户的合法诉求,在您的理解和支持下,依法依规尽快协商和解决好问题,积极承担义务和责任。

吉首市新星房地产有限公司

地址:吉首市乾州世纪大道武陵财富中心7楼

咨询电话:0743-8670888

2019-01-14 14:50:14

zlkong199:听说市里已经成立专门的调查处理组,应该会公正公平的解决问题 第5楼
听说市里已经成立专门的调查处理组,应该会公正公平的解决问题
2019-01-14 16:13:45

洞幺呼叫洞拐:双方可根据实际情况协商 第6楼
吉首市的房价现在已经到4000—5500左右了,现在2000多根本修不了房子,原来水畔铭城小区已出现类似情况,业主不同意加价,开发商修不起房子,最后楼盘成了烂尾楼。客观的来说,双方还是要理性的坐下来就依法依规处理,最好价格达成一致,实现老百姓的利益最大化,损失降到最小化。
2019-01-14 16:18:47

老百姓:来自时刻端的跟评 第7楼
在湘西老百姓维权就是难!
2019-01-14 18:18:42
这是第1 - 7条评论,共有7条评论。 首页 上一页 下一页 尾页